UNE MAISON 4 pièces — 287 000 €

222 LOMIGUEL 56550 LOCOAL-MENDON
Vendu le 29 janvier 2025
2 760 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 287 000 € le 29 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain260 m²
Prix/m²2 760 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YV22
Contenance260 m²
Préfixe000
SectionYV
Numéro22

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15834652. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 760 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Locoal-Mendon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 507 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
17%Cadres
Population active1 679
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Loyers de référence Locoal-Mendon (2025)

🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,216,2 EUR/m²
50 observations
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,7 EUR/m²
105 observations
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 1 280 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Locoal-Mendon

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues23/12/2013 - 07/02/2014
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+33,5% évolution globale
251 000 €prix moyen
2025
287 000 €
2 760 EUR/m² +33,5% Vente actuelle
2020
215 000 €
2 067 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
287 000 €
2 760 EUR/m²0 m2025
104 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 4p
425 811 €
3 609 EUR/m²764 m2025
118 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 4p
230 000 €
2 000 EUR/m²1.2 km2024
115 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics3 · 657 m
Sport/Loisirs1 · 916 m

Permis de construire Commune de LOCOAL-MENDON

257permis récents
285logements autorisés
27 023 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

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1 logement1
Permis de construire nov. 2025

4

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1

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Permis de construire juil. 2025

1

1 logement115 m²1