UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €

633 COEDO 56550 LOCOAL-MENDON
Vendu le 11 décembre 2024
2 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain168 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YX113
Contenance168 m²
Préfixe000
SectionYX
Numéro113

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13958769. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 760 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -27,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Locoal-Mendon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 507 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
17%Cadres
Population active1 679
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Locoal-Mendon (2025)

🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,216,2 EUR/m²
50 observations
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,7 EUR/m²
105 observations
📈Rendement locatif brut
7,39%
Loyer estimé : 1 416 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Locoal-Mendon

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues23/12/2013 - 07/02/2014
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+16,5% évolution globale
213 750 €prix moyen
2024
230 000 €
2 000 EUR/m² +16,5% Vente actuelle
2019
197 500 €
3 038 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
230 000 €
2 000 EUR/m²0 m2024
115 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 4p
425 811 €
3 609 EUR/m²799 m2025
118 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 4p
287 000 €
2 760 EUR/m²1.2 km2025
104 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (6)

Services publics4 · 126 m
Sport/Loisirs2 · 517 m

Permis de construire Commune de LOCOAL-MENDON

257permis récents
285logements autorisés
27 023 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

4

2 logements1
Permis de construire août 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement115 m²1