UN APPARTEMENT 1 pièce — 148 000 €
10 PL DUMAS DE LOIRE 69009 LYON 9EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle BO10
Contenance719 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15834486. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 633 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mairie
Revenus
24 100 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 321 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
69%Locataires
13%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Lyon 9e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,620,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
11,726,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,38%
Loyer estimé : 417 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 9e Arrondissement
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault7
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
Lyon-Vaise-Gare-RoutièreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault713 m
Lyon-Vaise-Gare-RoutièreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault713 m
Lyon VaiseSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault725 m
Lyon VaiseSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault725 m
Lyon VaiseZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER725 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
434 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
479 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
454 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
472 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-6,7% évolution globale
140 568 €prix moyen
2025
133 000 €
6 650 EUR/m² -10,1% 2025
148 000 €
5 692 EUR/m² +16,5% Vente actuelle 2025
127 000 €
6 048 EUR/m² -57,7% 2024
300 000 €
3 158 EUR/m² +1 512,9% 2024
18 600 €
-85,5% 2022
128 615 €
6 769 EUR/m² -14,3% 2022
150 000 €
6 250 EUR/m² +180,9% 2020
53 400 €
3 141 EUR/m² -56,2% 2019
121 900 €
6 095 EUR/m² +541,6% 2019
19 000 €
-89,5% 2018
181 000 €
6 241 EUR/m² +19,0% 2017
152 100 €
7 243 EUR/m² +27,3% 2017
119 500 €
6 639 EUR/m² -41,4% 2017
204 000 €
6 182 EUR/m² +43,7% 2017
142 000 €
6 455 EUR/m² -16,0% 2016
169 000 €
6 036 EUR/m² -12,9% 2016
194 100 €
6 932 EUR/m² -13,2% 2016
223 600 €
6 776 EUR/m² +52,6% 2016
146 500 €
6 104 EUR/m² -11,2% 2016
165 000 €
6 346 EUR/m² +29,4% 2016
127 500 €
6 375 EUR/m² -1,9% 2016
130 000 €
6 190 EUR/m² -30,5% 2016
187 100 €
6 682 EUR/m² +37,1% 2016
136 500 €
6 205 EUR/m² +8,7% 2016
125 600 €
5 981 EUR/m² -34,1% 2016
190 600 €
6 807 EUR/m² +56,4% 2016
121 900 €
6 095 EUR/m² -5,5% 2016
129 000 €
6 450 EUR/m² -1,4% 2016
130 800 €
6 229 EUR/m² -16,2% 2015
156 100 €
6 004 EUR/m² +16,4% 2015
134 100 €
6 705 EUR/m² +11,0% 2015
120 800 €
6 358 EUR/m² -15,3% 2015
142 700 €
5 946 EUR/m² -2,5% 2015
146 400 €
6 971 EUR/m² +12,0% 2015
130 700 €
5 446 EUR/m² -9,4% 2015
144 200 €
6 008 EUR/m² -9,9% 2015
160 000 €
6 667 EUR/m² +0,3% 2015
159 600 €
6 650 EUR/m² +23,1% 2015
129 600 €
5 891 EUR/m² +4,9% 2015
123 500 €
5 881 EUR/m² -1,1% 2015
124 900 €
5 948 EUR/m² -7,5% 2015
135 100 €
5 629 EUR/m² +9,1% 2015
123 800 €
5 895 EUR/m² -1,4% 2015
125 500 €
6 972 EUR/m² +11,3% 2015
112 800 €
6 267 EUR/m² +5,9% 2015
106 500 €
6 265 EUR/m² +1,7% 2015
104 700 €
5 817 EUR/m² -16,6% 2015
125 500 €
5 976 EUR/m² -38,5% 2015
204 100 €
6 185 EUR/m² +43,2% 2015
142 500 €
6 786 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1243)
Services publics521 · 22 m
Santé376 · 33 m
Commerces176 · 55 m
Enseignement84 · 68 m
Transports37 · 100 m
Sport/Loisirs32 · 45 m
Tourisme17 · 264 m
Écoles (10)
Collège
Collège Jean de Verrazane68 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Chapeau Rouge223 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Chapeau Rouge304 m · Public
Ecole
Ecole primaire Joannes Masset405 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Audrey Hepburn428 m · Public
Permis de construire Commune de LYON 9EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune