UN APPARTEMENT 1 pièce — 96 000 €
19 RUE DU MONT D OR 69009 LYON 9EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 31%
Données cadastrales
Référence parcelle BL73
Contenance280 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15231786. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 633 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mairie
Revenus
24 100 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 321 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
69%Locataires
13%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Lyon 9e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,620,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
11,726,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 417 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 9e Arrondissement
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault7
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
Lyon VaiseSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault610 m
Lyon VaiseSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault610 m
Lyon VaiseZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER610 m
Lyon VaiseZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER610 m
Lyon-Vaise-Gare-RoutièreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault611 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
261 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
273 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
265 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
267 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
277 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
-49,2% évolution globale
129 674 €prix moyen
2025
96 000 €
3 692 EUR/m² -65,7% Vente actuelle 2024
280 000 €
5 091 EUR/m² -3,1% 2023
289 000 €
3 211 EUR/m² +214,1% 2023
92 000 €
2 968 EUR/m² -34,3% 2023
140 000 €
2 545 EUR/m² +42,9% 2023
98 000 €
3 063 EUR/m² -50,6% 2023
198 410 €
6 400 EUR/m² +2,8% 2021
193 000 €
5 079 EUR/m² +54,2% 2020
125 200 €
4 173 EUR/m² -20,1% 2019
156 650 €
4 017 EUR/m² -23,6% 2019
205 000 €
4 020 EUR/m² +5,4% 2019
194 500 €
2 161 EUR/m² +53,1% 2019
127 000 €
2 646 EUR/m² +25 300,0% 2019
500 €
13 EUR/m² -99,4% 2019
90 000 €
2 368 EUR/m² 0,0% 2018
90 000 €
4 091 EUR/m² +1 900,0% 2018
4 500 €
82 EUR/m² -10,0% 2018
5 000 €
91 EUR/m² -98,3% 2018
293 700 €
2 997 EUR/m² +19 480,0% 2017
1 500 €
21 EUR/m² -98,5% 2017
103 000 €
1 471 EUR/m² +23,4% 2017
83 500 €
1 193 EUR/m² -59,2% 2017
204 500 €
2 087 EUR/m² +129,8% 2016
89 000 €
3 423 EUR/m² -28,0% 2016
123 600 €
3 987 EUR/m² +34,3% 2016
92 000 €
3 286 EUR/m² -42,9% 2015
161 000 €
2 927 EUR/m² +360,0% 2015
35 000 €
302 EUR/m² -81,5% 2014
189 000 €
2 100 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme21 · 93 m
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Permis de construire Commune de LYON 9EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune