UNE MAISON 8 pièces — 480 000 €
17 RUE DES POMMIERS 63122 CEYRAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 480 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface163 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain713 m²
Prix/m²2 945 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XC60
Contenance713 m²
Préfixe000
SectionXC
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15834470. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 962 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +50,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boisséjour
Revenus
29 630 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
11%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Ceyrat (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,615,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
7,914,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 1 760 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ceyrat
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2000 - 04/06/2000
Sécheresse01/01/2000 - 30/09/2001
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
T2C23
Arrêts les plus proches
Boisséjour MonumentT2C282 m
ÉgalitéT2C290 m
Ceyrat Boisséjour MonumentT2C293 m
Boisséjour MonumentT2C304 m
ÉgalitéT2C320 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m 🚗
Départementale D767Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
594 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
629 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
635 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
480 000 €prix moyen
2025
480 000 €
2 945 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (73)
Santé31 · 268 m
Services publics19 · 67 m
Sport/Loisirs12 · 171 m
Commerces8 · 156 m
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Tourisme1 · 932 m
Transports1 · 796 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Boisséjour268 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Boisséjour334 m · Public
Permis de construire Commune de CEYRAT
228permis récents
531logements autorisés
51 150 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement37 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement161 m²1
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