UNE MAISON 4 pièces — 186 000 €
59 AV RENE COTY 59370 MONS-EN-BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 186 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain623 m²
Prix/m²2 480 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK229
Contenance215 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro229
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15834244. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 468 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guinguette
Revenus
20 000 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 591 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
49%Locataires
26%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Mons-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,817,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,617,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 922 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mons-en-Barœul
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ILEVIA49
Arrêts les plus proches
SchweitzerILEVIA114 m
CotyILEVIA152 m
CotyILEVIA160 m
SchweitzerILEVIA165 m
GuinguetteILEVIA263 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M48ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
42 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m 🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-2,1% évolution globale
188 000 €prix moyen
2025
186 000 €
2 480 EUR/m² -2,1% Vente actuelle 2025
190 000 €
2 533 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONS-EN-BAROEUL
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1 089logements autorisés
65 980 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
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