UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €

20 ALL DU SAC AU DOS 59370 MONS-EN-BAROEUL
Vendu le 20 octobre 2025
2 468 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain196 m²
Prix/m²2 468 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK40
Contenance196 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro40

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14852716. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 988 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +24,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Guinguette

Revenus

20 000 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

1 591 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
49%Locataires
26%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,5%Chômage
14%Cadres
Population active685
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mons-en-Bar�ul (2025)

🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,817,6 EUR/m²
1700 observations
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,617,6 EUR/m²
261 observations
📈Rendement locatif brut
5,98%
Loyer estimé : 946 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mons-en-Barœul

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

ILEVIA40

Arrêts les plus proches

JacquardILEVIA103 m
GuinguetteILEVIA237 m
Docteur HuartILEVIA267 m
GuinguetteILEVIA285 m
DervilleILEVIA323 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m
🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m
🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m
🚗
Route intercommunale M48ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m
🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+18,0% évolution globale
177 250 €prix moyen
2025
190 000 €
2 468 EUR/m² +6,7% Vente actuelle
2020
178 000 €
2 312 EUR/m² -1,1%
2019
180 000 €
1 978 EUR/m² +11,8%
2017
161 000 €
2 091 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
190 000 €
2 468 EUR/m²0 m2025
77 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
1 948 EUR/m²316 m2025
77 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
130 000 €
1 688 EUR/m²54 m2025
77 m²
Voir

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Permis de construire Commune de MONS-EN-BAROEUL

75permis récents
1 089logements autorisés
65 980 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

29 logements1 799 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements155 m²1
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3

10 logements1
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1

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5

1 logement121 m²1