UNE MAISON 3 pièces — 185 000 €

6 RUE MARGUERITE YOURCENAR 59120 LOOS
Vendu le 06 mars 2025
3 136 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 6 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain186 m²
Prix/m²3 136 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI807
Contenance186 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro807

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15833945. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 426 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +29,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Parc Longchamp

Revenus

20 170 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

4 081 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires
67%Locataires
33%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,9%Chômage
19%Cadres
Population active2 145
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Loos (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,917,2 EUR/m²
3349 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
332 observations
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 692 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Loos

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m36 arrêts

Par réseau

ILEVIA30
RHDF-59-P219

Arrêts les plus proches

LongchampILEVIA170 m
LongchampILEVIA172 m
HAUBOURDIN - HeurtebiseRHDF-59-P2319 m
HeurtebiseILEVIA339 m
HeurtebiseILEVIA340 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A25Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
398 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
411 m
🚗
Route intercommunale M207ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m
🚗
Route intercommunale M207ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
452 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+87,8% évolution globale
130 833 €prix moyen
2025
185 000 €
3 136 EUR/m² +69,7% Vente actuelle
2017
109 000 €
1 817 EUR/m² +10,7%
2016
98 500 €
1 669 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
131 000 €
2 426 EUR/m²452 m2025
54 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
185 000 €
3 136 EUR/m²0 m2025
59 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
134 700 €
2 449 EUR/m²668 m2025
55 m²
Voir

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1

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