UNE MAISON 4 pièces — 340 800 €
81 MTE DE LA GRANGE FORGEON 69640 RIVOLET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 800 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface141 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain590 m²
Prix/m²2 417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E186
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro186
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15833818. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 417 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rivolet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
588 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Rivolet (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,613,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 1 306 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rivolet
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2019 - 30/06/2019
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
413 m 🚗
Départementale D504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
340 800 €prix moyen
2025
340 800 €
2 417 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (9)
Services publics8 · 44 m
Tourisme1 · 786 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire Le Marais1.5 km · Public
Permis de construire Commune de RIVOLET
16permis récents
16logements autorisés
1 299 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement240 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement80 m²1
Permis de construire mai 2024
4
1 logement2 m²1
Permis de construire avr. 2024
3
1 logement38 m²1