UNE MAISON 4 pièces — 430 000 €

460 RTE DE FONT MOIROUX DU HAUT 69640 COGNY
Vendu le 28 août 2025
3 094 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 430 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface139 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 048 m²
Prix/m²3 094 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C953
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro953

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14779492. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 417 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +28,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cogny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,2%Chômage
27%Cadres
Population active578
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cogny (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,914,9 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,817,2 EUR/m²
38 observations
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 1 803 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cogny

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
430 000 €prix moyen
2025
430 000 €
3 094 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
430 000 €
3 094 EUR/m²0 m2025
139 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
340 800 €
2 417 EUR/m²1.3 km2025
141 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
250 000 €
1 701 EUR/m²1.7 km2025
147 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (20)

Services publics14 · 270 m
Commerces3 · 899 m
Enseignement1 · 950 m
Sport/Loisirs1 · 950 m
Tourisme1 · 510 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Le Marais892 m · Public

Permis de construire Commune de COGNY

55permis récents
76logements autorisés
6 879 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement117 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement128 m²1
Permis de construire mars 2024

3

1 logement134 m²1
Permis de construire mars 2024

4

6 logements1