UNE MAISON 4 pièces — 109 500 €
4 RUE DU CANAL 27500 PONT-AUDEMER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 109 500 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain98 m²
Prix/m²1 369 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle XD169
Contenance98 m²
Préfixe000
SectionXD
Numéro169
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15833816. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 733 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier de Saint-Paul
Revenus
22 530 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 035 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
12%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Pont-Audemer (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,214,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,13%
Loyer estimé : 742 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-Audemer
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités18
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/11/2000 - 08/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/11/2000 - 07/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)11
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Place Maubert - MédiathèqueLe Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)140 m
Place V. HugoLe Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)484 m
Place V. HugoLe Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)484 m
Place V. HugoLe Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)484 m
Place V. HugoLe Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)484 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
236 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
250 m 🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
423 m 🚗
Départementale D675Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+338,0% évolution globale
122 200 €prix moyen
2025
109 500 €
1 369 EUR/m² -65,2% Vente actuelle 2023
315 000 €
2 333 EUR/m² +380,9% 2023
65 500 €
1 819 EUR/m² -31,8% 2022
96 000 €
1 600 EUR/m² +284,0% 2021
25 000 €
833 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Jean de La Fontaine209 m · Public
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Ecole primaire privée Sacré-C?ur245 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Pont-Audemer Ouest600 m ·
Collège
Collège Pierre et Marie Curie612 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Bernay-Pont-Audemer622 m · Public
Permis de construire Commune de PONT-AUDEMER
183permis récents
533logements autorisés
33 784 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
75 logements5 647 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement35 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire mai 2025
2
2 logements1