UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €
21 RUE DE L'ILE DE FRANCE 27500 PONT-AUDEMER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain558 m²
Prix/m²1 688 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN170
Contenance558 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro170
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15002452. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 929 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Étangs Doult Vitran
Revenus
18 160 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 551 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
70%Locataires
48%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Pont-Audemer (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,214,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,59%
Loyer estimé : 742 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-Audemer
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/11/2000 - 08/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/11/2000 - 07/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)13
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Rue de l'île de France - BrehatLe Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)155 m
Place A. DelarueLe Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)188 m
Mairie St Germain (Route de Cormeille)Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)357 m
Gare Routière (Place Kennedy)Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)360 m
PONT-AUDEMER - Gare RoutièreNomad Car (Région Normandie)367 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+50,0% évolution globale
112 500 €prix moyen
2025
135 000 €
1 688 EUR/m² +50,0% Vente actuelle 2023
90 000 €
1 364 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Jule Vernes437 m · Public
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Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry - Hélène Boucher577 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Bernay-Pont-Audemer596 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Pont-Audemer Ouest655 m ·
Permis de construire Commune de PONT-AUDEMER
183permis récents
533logements autorisés
33 784 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
75 logements5 647 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement35 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire mai 2025
2
2 logements1