UN APPARTEMENT 3 pièces — 75 000 €
6 ALL DU ROUSSILLON 38130 ECHIROLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 6 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 103 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AE27
Contenance3 285 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15833486. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 231 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -50,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Granges Sud
Revenus
18 820 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 764 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
69%Locataires
56%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence �chirolles (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,817,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,817,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,71%
Loyer estimé : 919 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Échirolles
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise27
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Échirolles, Les GrangesM Réso - Métropole Grenobloise423 m
ÉchirollesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault442 m
ÉchirollesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault442 m
Échirolles, Essarts - La ButteM Réso - Métropole Grenobloise455 m
Échirolles, Essarts - La ButteM Réso - Métropole Grenobloise463 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N87Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
327 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
279 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
324 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
455 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
-33,0% évolution globale
114 287 €prix moyen
2025
75 000 €
1 103 EUR/m² -54,0% Vente actuelle 2025
163 100 €
1 264 EUR/m² +60,4% 2024
101 700 €
1 183 EUR/m² +15,6% 2023
88 000 €
1 128 EUR/m² -24,1% 2023
116 000 €
1 349 EUR/m² -37,3% 2022
185 000 €
1 434 EUR/m² +49,2% 2022
124 000 €
1 442 EUR/m² -21,2% 2021
157 400 €
1 312 EUR/m² +162,3% 2020
60 000 €
870 EUR/m² -29,8% 2020
85 500 €
2 036 EUR/m² -29,2% 2019
120 800 €
1 455 EUR/m² +7,9% 2019
112 000 €
1 333 EUR/m² -5,1% 2018
118 000 €
1 372 EUR/m² +18,0% 2018
100 000 €
1 370 EUR/m² -5,8% 2017
106 200 €
1 235 EUR/m² -18,9% 2017
130 950 €
1 523 EUR/m² +59,7% 2017
82 000 €
943 EUR/m² -38,7% 2016
133 800 €
1 885 EUR/m² +19,5% 2015
112 000 €
1 577 EUR/m²Biens comparables
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