UNE MAISON 5 pièces — 270 500 €
19 RUE DES VOSGES 59510 HEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 500 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain233 m²
Prix/m²2 940 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle BB434
Contenance233 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro434
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15833472. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 940 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Vallée-Petit Lannoy
Revenus
25 690 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 774 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Hem (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,317,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,616,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 1 162 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hem
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2002 - 20/08/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
ILEVIA33
RHDF-59-P23
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,9% évolution globale
255 000 €prix moyen
2025
270 500 €
2 940 EUR/m² +12,9% Vente actuelle 2017
239 500 €
2 603 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HEM
129permis récents
670logements autorisés
49 464 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements309 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement153 m²1
Permis de construire sept. 2024
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