UNE MAISON 3 pièces — 150 000 €
5332 F CHARTRAC 46140 LUZECH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 935 m²
Prix/m²1 899 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK332
Contenance2 705 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro332
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15833379. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 662 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -28,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Luzech
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 771 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Luzech (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,413,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 593 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Luzech
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 899 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics5 · 191 m
Santé1 · 719 m
Permis de construire Commune de LUZECH
78permis récents
94logements autorisés
8 195 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement51 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement92 m²1