UNE MAISON 3 pièces — 189 000 €
894 RTE DES CRETES 46140 LUZECH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 000 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 640 m²
Prix/m²2 662 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI29
Contenance1 640 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15583675. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 662 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Luzech
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 771 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Luzech (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,413,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,39%
Loyer estimé : 533 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Luzech
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
189 000 €prix moyen
2025
189 000 €
2 662 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Services publics5 · 735 m
Permis de construire Commune de LUZECH
78permis récents
94logements autorisés
8 195 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement51 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement92 m²1