UNE MAISON 5 pièces — 105 000 €
24 RUE DU ONZE NOVEMBRE 62570 WIZERNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain175 m²
Prix/m²1 193 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI468
Contenance175 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro468
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15833239. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 687 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wizernes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 323 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
34%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Wizernes (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,89,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,24%
Loyer estimé : 721 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wizernes
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 07/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/2016 - 22/06/2016
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Mouvéo Commercial7
RHDF-62-COM5
RHDF-62-SCO3
Arrêts les plus proches
Gondardennes (WIZERNES)Mouvéo Commercial271 m
WIZERNES - Gondardennes - F AbriRHDF-62-SCO272 m
WIZERNES - Gondardennes - AbriRHDF-62-SCO274 m
WIZERNES - GondardennesRHDF-62-SCO274 m
Gondardennes (WIZERNES)Mouvéo Commercial277 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
370 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
374 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
191 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
265 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-38,6% évolution globale
138 000 €prix moyen
2025
105 000 €
1 193 EUR/m² -38,6% Vente actuelle 2025
171 000 €
1 569 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Collège
Collège René Cassin1.2 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire Ullmann - Perrault1.4 km · Public
Ecole
Ecole primaire Dolto - Kergomard1.5 km · Public
Permis de construire Commune de WIZERNES
71permis récents
188logements autorisés
16 147 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement110 m²1
Declaration prealable juin 2024
5
1 logement30 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
12 logements825 m²1