UNE MAISON 5 pièces — 134 000 €
94 RUE LEON BLUM 62570 WIZERNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 134 000 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain463 m²
Prix/m²1 411 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI288
Contenance463 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro288
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14979589. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 707 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wizernes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 323 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
34%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Wizernes (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,89,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,97%
Loyer estimé : 778 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wizernes
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 07/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/2016 - 22/06/2016
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Mouvéo Commercial7
RHDF-62-COM5
RHDF-62-SCO3
Arrêts les plus proches
Gondardennes (WIZERNES)Mouvéo Commercial125 m
Gondardennes (WIZERNES)Mouvéo Commercial131 m
WIZERNES - Gondardennes - AbriRHDF-62-SCO132 m
WIZERNES - GondardennesRHDF-62-SCO132 m
Gondardennes (WIZERNES)Mouvéo Commercial137 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
485 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
594 m 🚗
Départementale D928Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
605 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
611 m 🚗
Départementale D928Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
613 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+30,1% évolution globale
118 500 €prix moyen
2025
134 000 €
1 411 EUR/m² +30,1% Vente actuelle 2016
103 000 €
1 084 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Ullmann - Perrault1.1 km · Public
Permis de construire Commune de WIZERNES
71permis récents
188logements autorisés
16 147 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement110 m²1
Declaration prealable juin 2024
5
1 logement30 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
12 logements825 m²1