UN APPARTEMENT 3 pièces — 230 000 €
2 T RUE GAMBETTA 66420 LE BARCARES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 12 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ119
Contenance132 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15833203. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 816 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -9,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Barcarès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 049 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Barcar�s (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,018,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,115,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,30%
Loyer estimé : 1 207 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Barcarès
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 14/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Sankéo26
BlaBlaCar Bus1
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Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+134,7% évolution globale
109 500 €prix moyen
2025
230 000 €
2 556 EUR/m² +2 200,0% Vente actuelle 2021
10 000 €
217 EUR/m² -90,0% 2019
100 000 €
2 273 EUR/m² +2,0% 2018
98 000 €
2 450 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (143)
Services publics74 · 22 m
Santé26 · 177 m
Commerces25 · 22 m
Sport/Loisirs9 · 220 m
Tourisme5 · 173 m
Enseignement2 · 81 m
Transports2 · 288 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin184 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin396 m · Public
Permis de construire Commune de LE BARCARES
110permis récents
862logements autorisés
56 935 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
15 logements1 878 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
15 logements935 m²1