UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €
19 T AV DE CHATELLERAULT 86440 MIGNE-AUXANCES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 677 m²
Prix/m²1 648 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI36
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15833004. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 875 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Limbre-Moulinet
Revenus
25 280 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 159 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Mign�-Auxances (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,81%
Loyer estimé : 823 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Migné-Auxances
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
122 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
135 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 2 voies, ~70 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
144 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
146 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
220 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+26,1% évolution globale
130 000 €prix moyen
2025
145 000 €
1 648 EUR/m² +26,1% Vente actuelle 2015
115 000 €
1 307 EUR/m²Biens comparables
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