UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €
10 RUE DES COTEAUX DE CLOTET 86180 BUXEROLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain674 m²
Prix/m²1 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP59
Contenance479 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15193586. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 321 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
25 880 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 110 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Buxerolles (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,712,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,98%
Loyer estimé : 931 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Buxerolles
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1999 - 14/10/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2006 - 19/07/2006
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N147 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
101 m 🚗
Nationale/Route nommée N147 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
111 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
36 m 🚗
Nationale/Route nommée N147 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
152 m 🚗
Nationale/Route nommée N147 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
159 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+105,9% évolution globale
126 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 556 EUR/m² -17,6% Vente actuelle 2023
170 000 €
1 889 EUR/m² +150,0% 2019
68 000 €
1 308 EUR/m²Biens comparables
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51 114 m²surface plancher
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1
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2
3 logements1
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