UN APPARTEMENT 3 pièces — 245 000 €

22 RUE SAINTE BRIGITTE 83440 MONTAUROUX
Vendu le 09 décembre 2025
4 016 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 245 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 016 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle K481
Contenance4 663 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro481

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15832982. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 647 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +51,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montauroux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 685 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
17%Cadres
Population active3 086
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montauroux (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,717,3 EUR/m²
298 observations
🏠Maisonbonne
17,4 EUR/m²/mois
12,923,7 EUR/m²
146 observations
📈Rendement locatif brut
4,05%
Loyer estimé : 828 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montauroux

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 13/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire11

Arrêts les plus proches

Place du ClosZOU ! Scolaire182 m
Place du ClosZOU ! Scolaire185 m
Ecole Maternelle Les CerisiersZOU ! Scolaire280 m
Ecole Marcel PagnolZOU ! Scolaire386 m
Maison pour tousZOU ! Scolaire428 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
+92,9% évolution globale
170 976 €prix moyen
2025
245 000 €
4 016 EUR/m² +44,1% Vente actuelle
2024
170 000 €
3 696 EUR/m² +112,5%
2023
80 000 €
1 860 EUR/m² -58,5%
2022
192 890 €
4 193 EUR/m² +10,2%
2022
175 000 €
2 869 EUR/m² -34,0%
2021
265 000 €
3 313 EUR/m² +52,5%
2020
173 800 €
3 621 EUR/m² -13,1%
2019
200 000 €
3 279 EUR/m² +26,6%
2019
158 000 €
3 435 EUR/m² +3,3%
2018
153 000 €
3 326 EUR/m² +27,5%
2017
120 000 €
2 609 EUR/m² -26,4%
2015
163 000 €
3 396 EUR/m² +28,3%
2014
127 000 €
2 082 EUR/m²

Biens comparables

82%
UN APPARTEMENT · 3p
225 000 €
3 571 EUR/m²803 m2025
63 m²
Voir
74%
UN APPARTEMENT · 2p
136 000 €
2 566 EUR/m²153 m2025
53 m²
Voir
63%
UN APPARTEMENT · 2p
135 000 €
2 647 EUR/m²1.1 km2025
51 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (11)

Services publics6 · 761 m
Commerces2 · 872 m
Santé2 · 761 m
Transports1 · 746 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle Les Cerisiers283 m · Public
Ecole
Ecole primaire Marcel Pagnol354 m · Public

Permis de construire Commune de MONTAUROUX

423permis récents
613logements autorisés
70 734 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire mars 2025

5

1 logement108 m²1
Declaration prealable févr. 2025

2

3 logements1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement146 m²1