UN APPARTEMENT 3 pièces — 225 000 €

181 CHE DES ADRECHS DE VALCROS 83440 MONTAUROUX
Vendu le 16 juin 2025
3 571 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 225 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain231 m²
Prix/m²3 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle I1802
Contenance134 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro1802

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14896628. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 647 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +34,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montauroux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 685 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
17%Cadres
Population active3 086
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montauroux (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,717,3 EUR/m²
298 observations
🏠Maisonbonne
17,4 EUR/m²/mois
12,923,7 EUR/m²
146 observations
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 855 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montauroux

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 13/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire13

Arrêts les plus proches

Les 4 FontainesZOU ! Scolaire164 m
Les 4 FontainesZOU ! Scolaire169 m
Maison pour tousZOU ! Scolaire479 m
Ecole Marcel PagnolZOU ! Scolaire540 m
Ecole Maternelle Les CerisiersZOU ! Scolaire611 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+40,6% évolution globale
187 000 €prix moyen
2025
225 000 €
3 571 EUR/m² +32,4% Vente actuelle
2022
170 000 €
1 478 EUR/m² -11,9%
2021
193 000 €
4 488 EUR/m² +20,6%
2014
160 000 €
1 860 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 3p
225 000 €
3 571 EUR/m²0 m2025
63 m²
Voir
65%
UN APPARTEMENT · 2p
136 000 €
2 566 EUR/m²791 m2025
53 m²
Voir
51%
UN APPARTEMENT · 2p
135 000 €
2 647 EUR/m²1.9 km2025
51 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire Marcel Pagnol547 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Cerisiers595 m · Public

Permis de construire Commune de MONTAUROUX

423permis récents
613logements autorisés
70 734 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire mars 2025

5

1 logement108 m²1
Declaration prealable févr. 2025

2

3 logements1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement146 m²1