UN APPARTEMENT 2 pièces — 135 000 €
1 RUE DES CAIS 83440 CALLIAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 647 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F549
Contenance71 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro549
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15762894. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 979 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Callian
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 646 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Callian (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,216,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,015,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 660 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Callian
70Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 13/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire12
Arrêts les plus proches
Place BourguignonZOU ! Scolaire101 m
Place BourguignonZOU ! Scolaire108 m
EcoleZOU ! Scolaire294 m
EcoleZOU ! Scolaire294 m
Saint CezaireZOU ! Scolaire464 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+29,8% évolution globale
165 100 €prix moyen
2025
135 000 €
2 647 EUR/m² -16,4% Vente actuelle 2024
161 500 €
3 365 EUR/m² -36,7% 2023
255 000 €
4 474 EUR/m² +50,0% 2022
170 000 €
2 698 EUR/m² +63,5% 2022
104 000 €
4 952 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (108)
Services publics69 · 22 m
Santé17 · 95 m
Commerces9 · 41 m
Sport/Loisirs6 · 37 m
Transports3 · 24 m
Enseignement2 · 304 m
Tourisme2 · 851 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire Georges Bauquier471 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri Olivier1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Cerisiers1.4 km · Public
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Ecole primaire Marcel Pagnol1.4 km · Public
Permis de construire Commune de CALLIAN
254permis récents
335logements autorisés
38 637 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement220 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement195 m²1