UNE MAISON 5 pièces — 20 472 €
4 RUE DES HORTENSIAS 97413 CILAOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 20 472 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain342 m²
Prix/m²288 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI1700
Contenance342 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro1700
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15832880. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 417 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -79,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Cilaos (2025)
🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,217,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,315,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
46,82%
Loyer estimé : 799 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
ALTERNEO44
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Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-16,8% évolution globale
21 629 €prix moyen
2025
19 800 €
374 EUR/m² -3,3% 2025
20 472 €
288 EUR/m² -16,8% Vente actuelle 2022
24 616 €
373 EUR/m²Biens comparables
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