UNE MAISON 5 pièces — 86 000 €

3 A ALL DES FRAMBOISES 97413 CILAOS
Vendu le 30 décembre 2025
1 265 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 86 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain592 m²
Prix/m²1 265 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE1857
Contenance592 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro1857

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15799332. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 054 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -38,4% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Cilaos (2025)

🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,217,2 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,315,2 EUR/m²
80 observations
📈Rendement locatif brut
10,67%
Loyer estimé : 765 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

ALTERNEO34

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Fond De L'EchoALTERNEO298 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
86 000 €prix moyen
2025
86 000 €
1 265 EUR/m²Vente actuelle

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