Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 285 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain341 m²

Prix/m²3 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BT83

Contenance341 m²

Préfixe000

SectionBT

Numéro83

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15832521. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 244 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -7,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Village Sud

Revenus

24 390 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

2 297 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

23%Locataires

9%HLM

0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,0%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Canet-en-Roussillon (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

5,71%

Loyer estimé : 1 356 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet-en-Roussillon

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m17 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

Moli del VentSankéo61 m

Moli del VentSankéo74 m

Moli del VentSankéo87 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D11CRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

476 m

🚗

Départementale D11CRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

485 m

🚗

Départementale D11CRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

486 m

🚗

Départementale D11CRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

486 m

🚗

Départementale D11CRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

499 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

285 000 €prix moyen

2025

285 000 €

3 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 132 EUR/m²206 m2025

3 244 EUR/m²161 m2025

95 m²

Services à proximité

Équipements (249)

Services publics116 · 196 m

Santé76 · 238 m

Commerces30 · 558 m

Sport/Loisirs19 · 297 m

Transports4 · 130 m

Enseignement2 · 337 m

Tourisme2 · 383 m

Écoles (5)

Ecole

Ecole maternelle les Pâquerettes315 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie705 m · Public

Collège

Collège la Côte Radieuse1.2 km · Public

Lycée

Lycée polyvalent Rosa Luxemburg1.4 km · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg1.4 km · Public