Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 297 500 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain339 m²

Prix/m²3 132 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BT131

Contenance339 m²

Préfixe000

SectionBT

Numéro131

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15051725. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 244 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -3,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Village Sud

Revenus

24 390 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

2 297 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

23%Locataires

9%HLM

0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,0%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Canet-en-Roussillon (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

5,47%

Loyer estimé : 1 356 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet-en-Roussillon

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m33 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

EuropaSankéo169 m

EuropaSankéo190 m

EuropaSankéo212 m

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D11CRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

581 m

🚗

Départementale D11CRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

614 m

🚗

Départementale D11CRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

655 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

655 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+8,2% évolution globale

292 867 €prix moyen

2025

297 500 €

3 132 EUR/m² -2,8% Vente actuelle

2021

306 100 €

3 222 EUR/m² +11,3%

2019

275 000 €

2 644 EUR/m²

Biens comparables

3 000 EUR/m²206 m2025

Services à proximité

Équipements (282)

Services publics140 · 38 m

Santé78 · 32 m

Commerces39 · 541 m

Sport/Loisirs18 · 146 m

Transports3 · 63 m

Enseignement2 · 458 m

Tourisme2 · 190 m

Écoles (6)

Ecole

Ecole maternelle les Pâquerettes447 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie844 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Rosa Luxemburg1.2 km · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg1.2 km · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Mermoz1.3 km · Public