UNE MAISON 3 pièces — 244 000 €
9073 LES MAS DE COGOLIN 83310 COGOLIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 244 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain80 m²
Prix/m²5 304 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE196
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro196
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15832427. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 304 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
22 280 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 440 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Cogolin (2025)
🏢Appartementbonne
17,2 EUR/m²/mois
13,921,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,7 EUR/m²/mois
9,825,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,55%
Loyer estimé : 723 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cogolin
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2002 - 14/07/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 15/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 28/11/2014
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire11
Arrêts les plus proches
College Gerard PhilipeZOU ! Scolaire378 m
SivomZOU ! Scolaire386 m
SivomZOU ! Scolaire389 m
College de l AssomptionZOU ! Scolaire400 m
Bastides de la TreilleZOU ! Scolaire529 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 m 🚗
Départementale D48Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m 🚗
Départementale D48Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+35,6% évolution globale
195 250 €prix moyen
2025
244 000 €
5 304 EUR/m² +60,5% Vente actuelle 2022
152 000 €
5 067 EUR/m² -25,9% 2020
205 000 €
4 457 EUR/m² +13,9% 2014
180 000 €
3 913 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Collège
Collège Assomption Méditerranée408 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe429 m · Public
Collège
Collège Gérard Philipe429 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pisan Malaspina480 m · Public
Ecole
Ecole primaire Fontvieille536 m · Public
Permis de construire Commune de COGOLIN
279permis récents
3 392logements autorisés
218 377 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement420 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement276 m²1