UNE MAISON 3 pièces — 256 000 €
9064 LES MAS DE COGOLIN 83310 COGOLIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 256 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain111 m²
Prix/m²5 565 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE156
Contenance111 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15001981. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 304 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
22 280 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 440 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Cogolin (2025)
🏢Appartementbonne
17,2 EUR/m²/mois
13,921,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,7 EUR/m²/mois
9,825,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,39%
Loyer estimé : 723 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cogolin
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2002 - 14/07/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 15/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 28/11/2014
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire11
Arrêts les plus proches
College Gerard PhilipeZOU ! Scolaire318 m
SivomZOU ! Scolaire436 m
SivomZOU ! Scolaire437 m
College de l AssomptionZOU ! Scolaire484 m
Bastides de la TreilleZOU ! Scolaire597 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m 🚗
Départementale D48Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m 🚗
Départementale D48Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+4,5% évolution globale
247 357 €prix moyen
2025
256 000 €
5 565 EUR/m² +34,7% Vente actuelle 2023
190 000 €
3 455 EUR/m² -40,6% 2021
320 000 €
10 667 EUR/m² +28,0% 2019
250 000 €
4 545 EUR/m² -4,9% 2019
263 000 €
4 782 EUR/m² +26,7% 2018
207 500 €
3 773 EUR/m² -15,3% 2015
245 000 €
4 455 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de COGOLIN
279permis récents
3 392logements autorisés
218 377 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement420 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement276 m²1