UNE MAISON 5 pièces — 335 000 €
15 RUE DARNES 31300 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 335 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain120 m²
Prix/m²2 991 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AK342
Contenance120 m²
Préfixe828
SectionAK
Numéro342
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15832392. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 634 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Déodat de Séverac
Revenus
24 600 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
60%Locataires
5%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 1 440 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Tisséo50
Arrêts les plus proches
Avenue Muret Marcel CavailléTisséo113 m
Avenue Muret Marcel CavailléTisséo114 m
Avenue Muret Marcel CavailléTisséo114 m
DelpyTisséo346 m
DelpyTisséo346 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 64 dBLn 56 dB
66 m 🚆
TramwayTramway
Lden 64 dBLn 56 dB
67 m 🚆
TramwayTramway
Lden 64 dBLn 56 dB
67 m 🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
80 m 🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
86 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+90,3% évolution globale
229 011 €prix moyen
2025
335 000 €
2 991 EUR/m² +67,5% Vente actuelle 2025
200 000 €
2 439 EUR/m² +60,0% 2022
125 000 €
4 310 EUR/m² -53,5% 2021
269 000 €
3 736 EUR/m² +124,4% 2021
119 900 €
4 134 EUR/m² -68,3% 2021
378 176 €
5 042 EUR/m² +114,9% 2016
176 000 €
2 444 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOULOUSE
3689permis récents
68 299logements autorisés
3 875 405 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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