UNE MAISON 5 pièces — 828 700 €
28 AV ETIENNE BILLIERES 31300 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 828 700 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain545 m²
Prix/m²6 278 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC886
Contenance545 m²
Préfixe828
SectionAC
Numéro886
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14559775. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 116 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +52,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ravelin
Revenus
24 090 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 456 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
69%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,46%
Loyer estimé : 1 698 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Tisséo43
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7
Arrêts les plus proches
RoguetTisséo90 m
RoguetTisséo110 m
RoguetTisséo134 m
St Cyprien - RépubliqueTisséo190 m
St Cyprien - RépubliqueTisséo244 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
516 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
524 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+745,6% évolution globale
269 743 €prix moyen
2025
828 700 €
6 278 EUR/m² +417,9% Vente actuelle 2025
160 016 €
4 000 EUR/m² +11,1% 2019
144 000 €
3 200 EUR/m² +22,0% 2017
118 000 €
2 950 EUR/m² +20,4% 2014
98 000 €
3 920 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique patte d'oie286 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine290 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Patte d'oie331 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Armand Duportal381 m · Public
Collège
Collège Clémence Isaure442 m · Public
Permis de construire Commune de TOULOUSE
3689permis récents
68 299logements autorisés
3 875 405 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire nov. 2025
6
9 logements683 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
9 logements894 m²1