UNE MAISON 3 pièces — 340 000 €
521 RTE DE CHAMOSSAT 74540 SAINT-FELIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 000 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain160 m²
Prix/m²5 231 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1038
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1038
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15832191. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 078 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +3,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Félix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 431 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
15%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-F�lix (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,318,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,519,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,30%
Loyer estimé : 935 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Félix
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2013 - 09/06/2013
Glissement de Terrain29/06/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1993 - 30/06/1993
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SIBRA3
Ondéa Grand Lac2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
ST FELIX CHEF LIEUSIBRA360 m
ST FELIX CHEF LIEUSIBRA365 m
ST FELIX CHEF LIEUSIBRA370 m
MarcellazOndéa Grand Lac915 m
MarcellazAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha915 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
193 m 🚗
Départementale D1201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
196 m 🚗
Départementale D1201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
207 m 🚗
Départementale D1201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
283 m 🚗
Départementale D1201Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+55,3% évolution globale
279 500 €prix moyen
2025
340 000 €
5 231 EUR/m² +55,3% Vente actuelle 2016
219 000 €
3 369 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (87)
Services publics47 · 69 m
Santé26 · 196 m
Commerces7 · 229 m
Sport/Loisirs5 · 243 m
Enseignement1 · 243 m
Tourisme1 · 783 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique ST FELIX235 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-FELIX
113permis récents
218logements autorisés
19 207 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement117 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement99 m²1