UNE MAISON 3 pièces — 284 360 €
181 CHE DES BRUYERES 74540 SAINT-FELIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 284 360 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain722 m²
Prix/m²5 078 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1184
Contenance63 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1184
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15252871. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 231 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -2,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Félix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 431 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
15%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-F�lix (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,318,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,519,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,40%
Loyer estimé : 805 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Félix
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2013 - 09/06/2013
Glissement de Terrain29/06/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1993 - 30/06/1993
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SIBRA3
Arrêts les plus proches
ST FELIX CHEF LIEUSIBRA933 m
ST FELIX CHEF LIEUSIBRA934 m
ST FELIX CHEF LIEUSIBRA935 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A41Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
650 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Départementale D1201Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
618 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
284 360 €prix moyen
2025
284 360 €
5 078 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (47)
Services publics30 · 127 m
Santé7 · 703 m
Commerces5 · 665 m
Sport/Loisirs4 · 440 m
Enseignement1 · 737 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique ST FELIX758 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-FELIX
113permis récents
218logements autorisés
19 207 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement117 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement99 m²1