Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 571 m²

Prix/m²1 209 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT165

Contenance502 m²

Préfixe000

SectionAT

Numéro165

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15832132. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 547 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -21,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Germain-du-Salembre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

920 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

14%Locataires

5%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,2%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Germain-du-Salembre (2025)

8,3 EUR/m²/mois

6,510,6 EUR/m²

7,1 EUR/m²/mois

5,68,9 EUR/m²

7,04%

Loyer estimé : 645 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Germain-du-Salembre

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1995

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

44 m

🚗

Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

44 m

🚗

Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

127 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

110 000 €prix moyen

2025

110 000 €

1 209 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

72%

UNE MAISON · 3p

131 500 €

1 547 EUR/m²1.1 km2025

2 069 EUR/m²1.4 km2025

1 237 EUR/m²1.4 km2024

97 m²

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