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Vendu 131 500 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 150 m²

Prix/m²1 547 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC289

Contenance1 547 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro289

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15557969. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 547 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Saint-Germain-du-Salembre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

920 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

14%Locataires

5%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,2%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Saint-Germain-du-Salembre (2025)

8,3 EUR/m²/mois

6,510,6 EUR/m²

7,1 EUR/m²/mois

5,68,9 EUR/m²

5,50%

Loyer estimé : 603 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Germain-du-Salembre

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1995

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

292 m

🚗

Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

401 m

🚗

Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

412 m

🚗

Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

227 m

🚗

Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

429 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

131 500 €prix moyen

2025

131 500 €

1 547 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 069 EUR/m²837 m2025

1 237 EUR/m²962 m2024

97 m²

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Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-DU-SALEMBRE

46permis récents

46logements autorisés

4 533 m²surface plancher

Permis de construire mai 2025

1 logement133 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement82 m²1