UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
12 RUE DES JARRISSADES 24190 SAINT-GERMAIN-DU-SALEMBRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 193 m²
Prix/m²1 237 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH374
Contenance1 193 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro374
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14128398. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 069 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -40,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain-du-Salembre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
920 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-du-Salembre (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,68,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,88%
Loyer estimé : 688 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-du-Salembre
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1995
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2024
120 000 €
1 237 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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