UNE MAISON 3 pièces — 16 848 €
5187 LE BOURG 19210 MONTGIBAUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 16 848 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 884 m²
Prix/m²219 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD397
Contenance870 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro397
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15831986. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 206 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -81,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montgibaud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
244 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
10%Locataires
2%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Montgibaud (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
35,87%
Loyer estimé : 504 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montgibaud
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
613 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
16 848 €prix moyen
2025
16 848 €
219 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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