UNE MAISON 5 pièces — 1 108 252 €
6027 CUPARCHIATA 20110 VIGGIANELLO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 108 252 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 496 m²
Prix/m²7 388 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB178
Contenance1 496 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro178
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15831970. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 017 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +47,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Viggianello
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
872 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Viggianello (2025)
🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,417,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
7,215,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,72%
Loyer estimé : 1 584 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Viggianello
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2015 - 02/10/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/2019 - 22/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue31/10/1993 - 02/11/1993
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale T40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
356 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m 🚗
Départementale D19ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m 🚗
Départementale D19ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m 🚗
Départementale D19ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+91,1% évolution globale
844 126 €prix moyen
2025
1 108 252 €
7 388 EUR/m² +91,1% Vente actuelle 2017
580 000 €
3 867 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (114)
Services publics48 · 29 m
Commerces26 · 29 m
Santé24 · 438 m
Sport/Loisirs8 · 750 m
Tourisme7 · 290 m
Transports1 · 927 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Bilingue Propriano1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Bilingue Propriano1.4 km · Public
Permis de construire Commune de VIGGIANELLO
104permis récents
175logements autorisés
17 468 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
6 logements340 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025
1
3 logements281 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement103 m²1