Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 677 260 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface135 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 390 m²

Prix/m²5 017 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB31

Contenance2 162 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro31

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14700247. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 017 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Viggianello

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

872 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

26%Locataires

0%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,6%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Viggianello (2025)

13,3 EUR/m²/mois

10,417,0 EUR/m²

10,6 EUR/m²/mois

7,215,5 EUR/m²

2,53%

Loyer estimé : 1 426 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Viggianello

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2015 - 02/10/2015

Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/2019 - 22/12/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue31/10/1993 - 02/11/1993

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D19ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

196 m

🚗

Nationale T40Route à 1 chaussée, 3 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

737 m

🚗

Nationale T402Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

434 m

🚗

Nationale T402Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

482 m

🚗

Nationale T402Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

534 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

677 260 €prix moyen

2025

677 260 €

5 017 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

4 769 EUR/m²691 m2025

7 388 EUR/m²347 m2025

150 m²

Services à proximité

Équipements (124)

Services publics55 · 257 m

Commerces27 · 245 m

Santé24 · 253 m

Sport/Loisirs9 · 407 m

Tourisme7 · 280 m

Transports2 · 747 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire Bilingue Propriano1.1 km · Public

Ecole

Ecole maternelle Bilingue Propriano1.2 km · Public

Permis de construire Commune de VIGGIANELLO

104permis récents

175logements autorisés

17 468 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

6 logements340 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement149 m²1

Permis de construire juin 2025

3 logements281 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement150 m²1