UNE MAISON 3 pièces — 213 600 €
9012 RUE DE LA DARDENNE 47300 VILLENEUVE SUR LOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 213 600 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain783 m²
Prix/m²3 051 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle KO33
Contenance783 m²
Préfixe000
SectionKO
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15831888. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 910 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +59,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eysses 2
Revenus
22 680 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-sur-Lot (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,48%
Loyer estimé : 619 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-sur-Lot
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne3
Arrêts les plus proches
Parasol (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne923 m
ParasolCars Régionaux 47 - Lot et Garonne933 m
ParasolCars Régionaux 47 - Lot et Garonne933 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D233Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+37,8% évolution globale
184 300 €prix moyen
2025
213 600 €
3 051 EUR/m² +37,8% Vente actuelle 2018
155 000 €
2 214 EUR/m²Biens comparables
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