UNE MAISON 3 pièces — 185 000 €
82 AV DE SCORAILLES 47300 VILLENEUVE SUR LOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 11 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain848 m²
Prix/m²2 434 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle KV109
Contenance848 m²
Préfixe000
SectionKV
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14773808. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +52,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Rurale Nord
Revenus
22 920 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-sur-Lot (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 672 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-sur-Lot
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne4
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VILLENEUVE/LOT - Pôle santéCars Régionaux 47 - Lot et Garonne139 m
Pôle de SantéCars Régionaux 47 - Lot et Garonne187 m
Pôle de santéCars Régionaux 47 - Lot et Garonne228 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D911Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
89 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
89 m 🚗
Départementale D911Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
90 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
91 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
121 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
185 000 €prix moyen
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