UN APPARTEMENT 2 pièces — 570 000 €
36 RUE SCHEFFER 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 570 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²14 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle DT23
Contenance477 m²
Préfixe000
SectionDT
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15831857. Sources et méthode
Contexte du quartier
14 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Muette 19
Revenus
46 480 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,52Indice de Gini
Population
2 757 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
44%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,81%
Loyer estimé : 1 336 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18
Arrêts les plus proches
Sablons - CortambertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie136 m
SchefferParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie151 m
Sablons - CortambertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie164 m
SchefferParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie180 m
Sablons - CortambertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie201 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
567 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
572 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
522 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
542 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
+190,5% évolution globale
809 013 €prix moyen
2025
842 500 €
12 210 EUR/m² +46,5% 2025
575 000 €
11 500 EUR/m² +0,9% 2025
570 000 €
14 250 EUR/m² +375,0% Vente actuelle 2025
120 000 €
8 000 EUR/m² -85,2% 2024
809 150 €
8 991 EUR/m² +70,0% 2023
476 000 €
7 933 EUR/m² -85,6% 2023
3 306 110 €
14 069 EUR/m² +618,7% 2023
460 000 €
7 667 EUR/m² -44,2% 2023
825 000 €
11 786 EUR/m² +94,1% 2022
425 000 €
11 806 EUR/m² -81,5% 2022
2 298 400 €
12 560 EUR/m² +405,1% 2022
455 000 €
12 639 EUR/m² -43,1% 2022
800 000 €
11 429 EUR/m² -51,0% 2022
1 632 850 €
14 323 EUR/m² +34,0% 2021
1 218 300 €
15 041 EUR/m² +134,3% 2021
520 000 €
13 000 EUR/m² -72,6% 2020
1 900 000 €
11 656 EUR/m² +63,1% 2019
1 165 000 €
12 394 EUR/m² +959,1% 2019
110 000 €
-78,6% 2018
515 000 €
9 364 EUR/m² -73,0% 2018
1 905 000 €
10 410 EUR/m² -4,8% 2018
2 000 000 €
11 834 EUR/m² +166,7% 2018
750 000 €
10 714 EUR/m² +585,8% 2018
109 360 €
7 291 EUR/m² -86,3% 2017
797 775 €
9 972 EUR/m² +19,7% 2017
666 650 €
16 666 EUR/m² +96,1% 2016
340 000 €
10 625 EUR/m² +300,0% 2016
85 000 €
7 083 EUR/m² -90,7% 2016
911 000 €
7 991 EUR/m² +33,2% 2016
684 000 €
9 771 EUR/m² +153,3% 2016
270 000 €
7 500 EUR/m² +260,0% 2016
75 000 €
-84,4% 2015
479 800 €
9 596 EUR/m² -27,3% 2015
660 000 €
8 684 EUR/m² -54,1% 2015
1 439 024 €
8 883 EUR/m² +72,4% 2014
834 730 €
10 983 EUR/m² +446,1% 2014
152 860 €
3 057 EUR/m² +96,0% 2014
78 000 €
8 667 EUR/m² -73,1% 2014
290 000 €
7 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4613)
Services publics1778 · 11 m
Santé1526 · 11 m
Commerces944 · 11 m
Transports113 · 11 m
Tourisme101 · 11 m
Enseignement91 · 65 m
Sport/Loisirs60 · 151 m
Écoles (10)
Lycée
Ecole secondaire privéee Collège Mayanot90 m · Privé
Ecole
E.P.PR BETH ZALMI 16-20 rue Pétrarque90 m · Privé
Ecole
E.P.PR SAINT-LOUIS DE GONZAGUE 15 rue Louis David131 m · Privé
La Prépa Autrement142 m · Privé
Lycée
Lycée privé de la Tour259 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune