UNE MAISON 5 pièces — 115 000 €
3 RUE VINCENT VAN GOGH 71100 CHALON-SUR-SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain495 m²
Prix/m²1 420 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK110
Contenance495 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15831795. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 477 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Gobain-Clair Logis
Revenus
20 640 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 869 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
10%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Chalon-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,57%
Loyer estimé : 821 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chalon-sur-Saône
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais28
Arrêts les plus proches
BERNANOSSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais275 m
BERNANOSSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais286 m
STADE LEO LAGRANGESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais361 m
CHAMPS ROUSSOTSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais372 m
GERARD PHILIPPESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais406 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
266 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
410 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-17,9% évolution globale
127 500 €prix moyen
2025
115 000 €
1 420 EUR/m² -17,9% Vente actuelle 2022
140 000 €
1 474 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHALON-SUR-SAONE
267permis récents
1 433logements autorisés
65 963 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
94 logements6 260 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement45 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
24 logements1 642 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
5 logements170 m²1