Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 212 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain118 m²

Prix/m²2 409 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A217

Contenance118 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro217

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15831744. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 559 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -32,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Forest-sur-Marque

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 659 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

6%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,0%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Forest-sur-Marque (2025)

13,6 EUR/m²/mois

10,817,1 EUR/m²

12,7 EUR/m²/mois

9,616,9 EUR/m²

6,33%

Loyer estimé : 1 118 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Forest-sur-Marque

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016

Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P29

ILEVIA8

Arrêts les plus proches

FOREST SUR MARQUE - EgliseRHDF-59-P2106 m

FOREST SUR MARQUE - EgliseRHDF-59-P2123 m

EgliseILEVIA124 m

FOREST SUR MARQUE - EgliseRHDF-59-P2127 m

EgliseILEVIA128 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M952Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

376 m

🚗

Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

398 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

321 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

446 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

504 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+76,7% évolution globale

174 000 €prix moyen

2025

212 000 €

2 409 EUR/m² +11,6% Vente actuelle

2023

190 000 €

1 496 EUR/m² +58,3%

2020

120 000 €

1 519 EUR/m²

Biens comparables

3 559 EUR/m²304 m2025

3 320 EUR/m²517 m2024

88 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Marie106 m · Privé

Ecole

Ecole primaire Georges Brassens200 m · Public

Permis de construire Commune de FOREST-SUR-MARQUE

39permis récents

73logements autorisés

7 133 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement249 m²1

Permis de construire juil. 2025

2 logements126 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement201 m²1

Declaration prealable sept. 2024

1 logement1