UNE MAISON 5 pièces — 292 200 €
11 RUE DE L EVEILLE 59510 FOREST-SUR-MARQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 292 200 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain257 m²
Prix/m²3 320 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 7%
Données cadastrales
Référence parcelle A1287
Contenance257 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1287
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14189261. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 473 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Forest-sur-Marque
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 659 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Forest-sur-Marque (2025)
🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
10,817,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
9,616,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 1 118 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Forest-sur-Marque
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P212
ILEVIA10
Arrêts les plus proches
Hameau Du LacILEVIA72 m
FOREST SUR MARQUE - Hameau des LacsRHDF-59-P273 m
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Hameau Du LacILEVIA86 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
380 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,4% évolution globale
276 100 €prix moyen
2024
292 200 €
3 320 EUR/m² +12,4% Vente actuelle 2017
260 000 €
2 955 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FOREST-SUR-MARQUE
39permis récents
73logements autorisés
7 133 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement249 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
2 logements126 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement201 m²1
Declaration prealable sept. 2024
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2024
4
2 logements1