UNE MAISON 2 pièces — 60 000 €
1 RUE QUITARDERIE 30140 ANDUZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain55 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH391
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro391
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15831743. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 927 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -48,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Anduze
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 324 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
47%Locataires
5%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Anduze (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,92%
Loyer estimé : 396 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Anduze
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 20/09/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
ALES'Y(SMTBA)4
Arrêts les plus proches
ANDUZE - Pélico.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport191 m
ANDUZE - Pélico.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport191 m
PelicoALES'Y(SMTBA)193 m
College FlorianALES'Y(SMTBA)207 m
Pont NeufALES'Y(SMTBA)349 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
307 m 🚗
Départementale D910ARond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m 🚗
Départementale D910ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
371 m 🚗
Départementale D910ARond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
371 m 🚗
Départementale D910ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-7,7% évolution globale
142 500 €prix moyen
2025
60 000 €
1 500 EUR/m² -47,8% Vente actuelle 2025
115 000 €
898 EUR/m² -65,2% 2024
330 000 €
742 EUR/m² +407,7% 2020
65 000 €
722 EUR/m²Biens comparables
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204logements autorisés
19 918 m²surface plancher
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