UNE MAISON 1 pièce — 188 100 €

112 B CHE DE L AIRE 30140 ANDUZE
Vendu le 21 février 2025
4 374 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 188 100 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface43 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain234 m²
Prix/m²4 374 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD891
Contenance228 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro891

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15693290. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 927 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +49,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Anduze

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 324 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
47%Locataires
5%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,7%Chômage
8%Cadres
Population active1 123
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Anduze (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
779 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
88 observations
📈Rendement locatif brut
2,72%
Loyer estimé : 426 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Anduze

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 20/09/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

36Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
ALES'Y(SMTBA)1

Arrêts les plus proches

LabahouALES'Y(SMTBA)343 m
ANDUZE - Labahou.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport350 m
ANDUZE - Labahou.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport350 m
ANDUZE - Labahou.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport350 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-37,3% évolution globale
271 717 €prix moyen
2025
188 100 €
4 374 EUR/m² -42,5% Vente actuelle
2024
327 000 €
3 056 EUR/m² +9,0%
2021
300 050 €
2 000 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 1p
188 100 €
4 374 EUR/m²0 m2025
43 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 1p
120 000 €
2 927 EUR/m²1.5 km2025
41 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 2p
60 000 €
1 500 EUR/m²1.5 km2025
40 m²
Voir

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Permis de construire oct. 2025

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1 logement80 m²1
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