UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
473 CHE DU MOULIN 30520 SAINT-MARTIN-DE-VALGALGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 378 m²
Prix/m²1 684 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK184
Contenance1 378 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro184
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15831730. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 986 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
18 900 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 535 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
12%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-de-Valgalgues (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,312,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,63%
Loyer estimé : 1 017 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-de-Valgalgues
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 20/09/2014
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)21
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MesangesALES'Y(SMTBA)290 m
MoulinALES'Y(SMTBA)300 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
254 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 684 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-DE-VALGALGUES
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50 058 m²surface plancher
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