Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 350 000 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain748 m²

Prix/m²3 125 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE165

Contenance748 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro165

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15831530. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 701 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +15,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Phalempin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 849 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

25%Locataires

8%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,2%Chômage

25%Cadres

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Loyers de référence Phalempin (2025)

13,3 EUR/m²/mois

10,916,2 EUR/m²

11,5 EUR/m²/mois

9,414,1 EUR/m²

4,41%

Loyer estimé : 1 287 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Phalempin

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2000 - 04/12/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P224

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

PHALEMPIN - Demme aux ChouxRHDF-59-P2184 m

PHALEMPIN - Demme aux ChouxRHDF-59-P2197 m

PHALEMPIN - Demme aux ChouxRHDF-59-P2204 m

PHALEMPIN - FermeRHDF-59-P2302 m

PHALEMPIN - FermeRHDF-59-P2303 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

482 m

🚗

Départementale D62BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

210 m

🚗

Départementale D62BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

244 m

🚗

Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

299 m

🚗

Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

302 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+66,7% évolution globale

280 000 €prix moyen

2025

350 000 €

3 125 EUR/m² +66,7% Vente actuelle

2019

210 000 €

2 442 EUR/m²

Biens comparables

2 701 EUR/m²265 m2025

2 526 EUR/m²347 m2025

97 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Les Viviers434 m · Public

Médico-social

ASSOCIATION DEPARTEMENTALE NORD POUR LA SAUVEGARDE DE L'ENFANCE ET DE L ADOLESCENCE728 m · Privé

Permis de construire Commune de PHALEMPIN

108permis récents

564logements autorisés

42 412 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement177 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement254 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement136 m²1

Permis de construire juin 2025